以原預(yù)算書中的最終項(xiàng)目的認(rèn)定

在原預(yù)算書的工程造價(jià)中，由于某些原因，如實(shí)際工程量的增減、材料價(jià)格的浮動(dòng)等都會(huì)使原預(yù)算發(fā)生變化，在工程竣工以后，雙方應(yīng)共商議，在決算中對增減項(xiàng)目加以確認(rèn)。

對工程的認(rèn)定

在工程施工過程中，往往會(huì)因?yàn)橐恍┬碌南敕ǖ漠a(chǎn)生或其它的一引起原因引起工程設(shè)計(jì)變更，會(huì)造成施工的變更，增加或減少工程量，由此必然引起費(fèi)用上的變更，所以在決算中要對實(shí)際工程量進(jìn)行確認(rèn)。

對材料的質(zhì)和量的認(rèn)定

在家庭裝修過程中，許多原因可引發(fā)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，如主要裝修材料由其它材料代用、材料的數(shù)量發(fā)生變動(dòng)、材料質(zhì)量是否按要求購買等，這些需要納入工程的決算中，以便對費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

對施工過程中變更的認(rèn)定

在實(shí)際施工中，往往會(huì)出現(xiàn)因現(xiàn)場停水停電、搶工期搶進(jìn)度、現(xiàn)場零星鏟除、清運(yùn)垃圾零星借工等情況產(chǎn)生費(fèi)用，這種費(fèi)用也應(yīng)該列入決算，通過雙方協(xié)商解決。

簽訂施工合同工前要核查的是

簽訂施工合同前要核查的是：

□     核實(shí)裝飾公司的名稱、注冊地址、營業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書等檔案資料。

□     明確工程內(nèi)容和用料：施工的項(xiàng)目要明確，尺寸要準(zhǔn)確，用材有說明（包括材料的型號(hào)、等型和品牌）。

□     明確甲乙雙方的材料供應(yīng)：有些工程是甲乙雙方共同供料，要明確列出供料的品種、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間以及供應(yīng)地點(diǎn)等需要形成文字的內(nèi)容。

簽訂施工合同中要特別注意的是

□     獎(jiǎng)懲條款：明確違約方的責(zé)任及處置方法。

□     明確保修期和保修范圍。

□     驗(yàn)收時(shí)間、次數(shù)。另外各階段驗(yàn)收后，裝飾公司應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。

□     明確付款時(shí)間和開工時(shí)間。工程進(jìn)行到何種程度才算“
過半”，增、減項(xiàng)目的款項(xiàng)何時(shí)交付，甲乙雙方應(yīng)有明確的規(guī)定。

□     合同中關(guān)于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定或參照標(biāo)準(zhǔn)。按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，比如：北京地區(qū)請按《北京市家庭裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》執(zhí)行。

施工過程中要注意的是

□     材料驗(yàn)收要雙方簽字，材料驗(yàn)收單應(yīng)對材料的品種、規(guī)格、級(jí)別、數(shù)量等有關(guān)內(nèi)容標(biāo)注清楚，另外，驗(yàn)收的材料應(yīng)與合同中規(guī)定的雙方提供的材料相符。

□     工程變動(dòng)項(xiàng)目的雙方認(rèn)定。

□     管線改動(dòng)雙方應(yīng)有協(xié)議，規(guī)定雙方的責(zé)任。

完工后簽訂的項(xiàng)目

□     工程完工后，雙方簽訂“工程結(jié)算單”、“工程保修單

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