家住上海黃浦區(qū)的路女士購買了浦東三林地區(qū)的三室一廳多層式住房。新房是買好了,為了住房的裝修路女士煞費(fèi)一番苦心,她東挑西選最后還是選定了一家裝潢公司,以清包的方式與該裝潢公司簽定了裝潢合同。很快裝潢公司向路女士開出了應(yīng)需購買的建材貨單:地板為120平方米;胡桃木貼板9張;門套、門扇三副;電線400米;涂料10桶;瓷磚8箱;地磚3箱;還有一些其它輔件和輔料。于是路女士按裝潢公司的貨單將這些材料和輔件一一買齊,裝潢公司清點(diǎn)材料之后,裝潢工程隨之開工。按合同路女士支付了三分之一的人工費(fèi)1萬元,整個裝潢工程還算順利,歷時兩個月結(jié)束了。
于是,裝潢公司便通知路女士去驗(yàn)收,路女士來到自己的新房,仔細(xì)丈量、察看和驗(yàn)收了新房,她發(fā)現(xiàn),從裝潢公司的貨單其材料的實(shí)際用量上有很大的出入,首先是地板,實(shí)際上只需110平方米,而購買的地板要120平方米;整整多出10平方米,而且多余的地板不見了;胡桃木貼板實(shí)際測量6張足夠了,那多出的三張木板不知用到哪里去了;電線也是300米足夠了,還有瓷磚、地磚都有多余。其次是墻面和頂棚,有的地上泛花,有的地方底色都沒有蓋住,按裝潢公司的要求墻面涂層為四層,按這樣看最多也只涂了二層,按面積計(jì)算涂四層7桶足夠了;如果只涂二層的話,涂料還要多出好幾桶。一是多出的涂料不見了,二是原來在合同上寫明的將空桶留下,現(xiàn)在空桶也不見了。再次是由裝潢公司提供的鎖具、把手、插座、開關(guān)、鉸鏈等均為三無產(chǎn)品。這還不算,剛鋪好的地板就出現(xiàn)拱起現(xiàn)象。
看到這番情景,路女士極不滿意,當(dāng)場要求裝潢公司歸還多余的建材,將“三無”產(chǎn)品換掉,修復(fù)地板和墻面并賠償路女士的誤工費(fèi),裝潢公司不同意路女士的主張,認(rèn)為地板拱起是地板的質(zhì)量問題,多余的建材是屬工程的耗材。雙方無法達(dá)成一致,路女士只得向裝飾協(xié)會投訴。
裝飾協(xié)會接到投訴后,派員到現(xiàn)場實(shí)地查看后認(rèn)為路女士所反映的情況屬實(shí),這個案例是典型的清包工程,但面對裝潢的損耗如何來認(rèn)定倒是個難題,而雙方有許多只是口頭上的承諾又無法認(rèn)定。針對這類事,裝飾協(xié)會從這幾方面作了認(rèn)定。一,作為裝潢公司在開據(jù)材料單時,有多開材料的嫌疑。二,墻面和地板質(zhì)量問題是裝潢公司施工不當(dāng)所為。三,關(guān)于多余的材料怎樣退還很難界定。但對此裝潢公司應(yīng)對路女士的地板和墻面予以修好。但路女士對該裝潢公司不信任,不愿再繼續(xù)合作下去,于是裝飾協(xié)會作出協(xié)調(diào)如下:路女士的最后一萬元尾款不再支付,作為裝潢公司的賠付;另外裝潢公司再賠路女士有關(guān)地板、墻面和材料損失費(fèi)7000元。最后雙方接受了這個調(diào)解方案。
廣州裝修公司