陽臺側(cè)原來約50厘米厚的承重墻被打得只剩下約10厘米。
在同一樓棟居住，遇到一個(gè)好鄰居確實(shí)很重要。近日南都記者采訪了解到，位于花都區(qū)的樓盤天馬河壹號 ( 詳情 圖庫 團(tuán)購 點(diǎn)評 )，一家位于2樓和3樓的業(yè)主，在裝修時(shí)不按規(guī)定打掉了三面承重墻的部分結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致眾多業(yè)主們擔(dān)心整棟樓結(jié)構(gòu)受到影響�；ǘ紖^(qū)建設(shè)局相關(guān)人士表示，已要求該業(yè)主停止施工并按規(guī)定對受損部位進(jìn)行專業(yè)修復(fù)。
樓下打承重墻樓上業(yè)主心慌
“他家在2樓和3樓，等于是整棟樓的最底下，結(jié)果現(xiàn)在裝修把承重墻打掉了。也許正常情況下沒有太大的影響，但是一旦有個(gè)小地震啥的，后果就可能不堪設(shè)想。”今年7月份剛剛收樓的天馬河壹號B 8棟業(yè)主，最近都有點(diǎn)心慌。
作為B 8棟20 1、30 1房的鄰居，朱先生告訴記者，那戶人家從9月初開始裝修，結(jié)果擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，為了使陽臺的開口更大一些，居然把承重墻都打掉了。“拆除承重墻危害極大，已經(jīng)改變了建筑的原有承重結(jié)構(gòu)，使樓房各部位受力不均或?qū)⒅匦钠频狡渌课唬瑖?yán)重時(shí)可能造成房屋裂縫、坍塌、甚至危及房屋安全。”
一套房內(nèi)6面承重墻損了3面
南都記者在現(xiàn)場看到，這套已經(jīng)停工裝修的房屋中，客廳與陽臺之間、餐廳與廚房之間，以及廚房與生活陽臺之間的三處承重墻都有被打掉的痕跡，原來位于承重墻內(nèi)部的鋼筋被切割，部分還裸露在外�！白顕�(yán)重的是客廳這個(gè)地方，原來凸出來大概50厘米寬的承重墻，被打到只剩下10厘米左右，很擔(dān)心會影響整棟樓的結(jié)構(gòu)�！币晃粯I(yè)主告訴記者。
另一位業(yè)主則表示，“其實(shí)當(dāng)初他們開始施工沒多久，我就看到這里承重墻上被打滿了小孔，并告知了物管。物管當(dāng)時(shí)也說會進(jìn)行停水停電處理，讓他們暫停施工，但最后不知道為何承重墻還是被打掉了�！彼硎�，物管在這件事上也有監(jiān)管不力的責(zé)任。
南都記者在該樓棟的戶型設(shè)計(jì)圖上看到，該戶型內(nèi)部一共有6處承重墻位置，而有3處已經(jīng)被破壞。
部門說法
要求其停工并專業(yè)修復(fù)
受影響業(yè)主們表示，除了責(zé)令停工以及要求修復(fù)被拆除的承重墻之外，還要求相關(guān)職能部門在其修復(fù)承重墻之后，對整棟房屋的安全情況進(jìn)行評估。并根據(jù)房屋安全的評估情況，追究該業(yè)主的經(jīng)濟(jì)和刑事責(zé)任，賠償相關(guān)業(yè)主損失。
對于此事花都區(qū)建設(shè)局回復(fù)表示，經(jīng)過該局與開發(fā)商、施工單位技術(shù)人員現(xiàn)場勘查，201、301房的裝修行為已對房屋結(jié)構(gòu)造成了安全隱患。該局已經(jīng)要求該業(yè)主暫停施工，并將情況知會了房管局和城管局。另外還要求該業(yè)主及時(shí)按照規(guī)定對受損部位進(jìn)行專業(yè)修復(fù)，確保房屋的安全使用。
“你可能不懂這些，以為自己家隨意拆都行，但房屋不單單是你自己的。”建設(shè)局一位工作人員向業(yè)主表示，如今改變了承重結(jié)構(gòu)，一定要配合物業(yè)公司和建筑單位進(jìn)行修復(fù)。業(yè)主亦表示同意。
規(guī)定
擅自施工或罰款
記者了解到，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六十九條，涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，沒有設(shè)計(jì)方案擅自施工的，責(zé)令改正，處50萬元以上、100萬元以下的罰款。房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，責(zé)令改正，處5萬元以上10萬元以下罰款。
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